Seguro Aluguel
03/10/2025
Seguro Aluguel: como funciona e quais são as vantagens
22/01/2025
Seguro Aluguel
O Seguro Aluguel é uma solução que substitui a necessidade de fiador ou caução, oferecendo mais segurança para o proprietário e praticidade para o inquilino. A contratação é simples: o locatário passa por uma análise de crédito e, se aprovado, a seguradora libera o orçamento.
O que o seguro cobre?
O orçamento contempla coberturas relacionadas aos encargos da locação, como:
Em caso de inadimplência, a seguradora reembolsa o locador e posteriormente cobra os valores do locatário. O seguro não é reembolsável e o valor varia conforme o perfil do pretendente.
É possível incluir pretendentes financeiros não residentes para compor a renda, caso o locatário principal não atinja o limite necessário.
Critérios de análise
O seguro pode ser parcelado de acordo com o prazo da locação:
A vigência acompanha o contrato de locação. Após o término, o seguro pode ser renovado por períodos de 12 meses ou conforme o prazo da renovação do contrato.
Em caso de inadimplência
O locador ou a imobiliária deve comunicar a seguradora, que fará a cobrança. A Porto Seguro, por exemplo, permite o parcelamento do aluguel em atraso no cartão de crédito do locatário antes da abertura do sinistro.
Benefícios adicionais
Além das coberturas, o seguro oferece assistência emergencial à residência, como:
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O que o seguro cobre?
O orçamento contempla coberturas relacionadas aos encargos da locação, como:
- Aluguel
- IPTU
- Condomínio
- Multa por rescisão contratual
- Pintura e danos ao imóvel
- Consumo de água, luz e gás
Em caso de inadimplência, a seguradora reembolsa o locador e posteriormente cobra os valores do locatário. O seguro não é reembolsável e o valor varia conforme o perfil do pretendente.
É possível incluir pretendentes financeiros não residentes para compor a renda, caso o locatário principal não atinja o limite necessário.
Critérios de análise
- O valor da locação não pode ultrapassar 30% da renda bruta do pretendente.
- Dados necessários: CPF, celular, e-mail do pretendente, CEP do imóvel e valores da locação (aluguel, IPTU e condomínio).
- A análise é feita online e o resultado sai em poucos minutos.
O seguro pode ser parcelado de acordo com o prazo da locação:
- Até 30x sem juros no cartão de crédito.
- Pela fatura imobiliária, em que a imobiliária paga o seguro e cobra no boleto do aluguel*.
A vigência acompanha o contrato de locação. Após o término, o seguro pode ser renovado por períodos de 12 meses ou conforme o prazo da renovação do contrato.
Em caso de inadimplência
O locador ou a imobiliária deve comunicar a seguradora, que fará a cobrança. A Porto Seguro, por exemplo, permite o parcelamento do aluguel em atraso no cartão de crédito do locatário antes da abertura do sinistro.
Benefícios adicionais
Além das coberturas, o seguro oferece assistência emergencial à residência, como:
- Reparo hidráulico
- Reparo elétrico
- Chaveiro para a porta principal
- Para contratos pagos no cartão de crédito (recorrência) ou pela fatura da imobiliária: não há cobrança adicional em caso de entrega antecipada do imóvel.
- Para seguros pagos à vista ou em até 10x no cartão: em caso de cancelamento, a seguradora aplica um carregamento sobre a parte não cumprida do contrato, e a devolução não será proporcional.
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